第二百三十四章苦逼的张John-《梦回之苟在深圳做房东》


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    艾姆赫斯特的发展相对滞后。

    华人开设的店铺,大体上沿着百老汇大街及其相交的横街分布。

    这里没有什么名胜古迹,东方特色也不明显,种种因素加起来,决定了游客对该地没有兴趣。

    因此,在万花筒般的世界舞台上,艾姆赫斯特唐人街,只能委屈地蜷缩在角落旮旯,几乎是默默无闻。

    同三大中国城相似,艾姆赫斯特也坐拥优越的地理位置。连接曼哈顿的地铁e、m、r号线在此设站。

    南边的长岛快速通道和西边的布鲁克林区-皇后区快速通道也是连接布鲁克林、曼哈顿和长岛的重要汽车干道。

    艾姆赫斯特距离法拉盛中国城也只有10分钟的车程。elmhurst还聚集了香港、中国城、大中华、昌发超级市场、新金鳞和新龙兴六大中国超市。

    还有皇后、皇后广场两大购物中心。艾姆赫斯特是住宅区,商业不发达,巨大的皇后区购物中心与艾姆赫斯特唐人街相邻。所以,购物不用愁。

    大型公立医院艾姆赫斯特医院也坐落在艾姆赫斯特的主要街道百老汇大道上。

    由于艾姆赫斯特优越的地理位置,艾姆赫斯特也逐渐吸引了华人在此定居。

    如今,艾姆赫斯特已成为在纽约皇后区除了法拉盛之外的华人聚集区,大约聚集了18000华人。华人开设的商店,大体上沿着百老汇大街分布。

    艾姆赫斯特的房产以居住用房产为主。

    从房价交易价格数据来看,艾姆赫斯特总体的房价较低,2007年房价交易中位数为21.5万元,而法拉盛为36.5万元。

    从2004年至今,艾姆赫斯特区域的房价有所波动,但总体上缓慢。

    艾姆赫斯特地区初是一片榆树林,曾被誉为“榆树小花园”。但是随着纽约的大发展,政府决定在艾姆赫斯特发展住宅建设,以独栋或多户住宅为主。这也造就了艾姆赫斯特住宅房产的主要面貌,主要以小型住宅为主。

    华裔张先生张john就是借着纽约政府开发住宅的政策买地开发楼盘的,却不料正遇上次贷危机,不但房子无人问津,就连工程也因资金缺口而停工,成了烂尾楼。
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